东莞市常平镇苏坑下付股份经济合作社宝德机械项目评标报告
· 2025-10-10
（1）工程名称：东莞市常平镇苏坑下付股份经济合作社宝德机械项目
（2）建设地点：东莞市常平镇
（3）招标人：东莞市常平镇苏坑下付股份经济合作社
（4）招标代理机构：广东古岑工程管理有限公司
（5）建设规模：建设用地面积4227.09平方米，总建筑面积10054.89平方米，主要建设1幢5层综合生产厂房，建筑最高层数为5层，最大高度为 28.65米，车位20个。其中地上建筑面积9751.12㎡，地下建筑面积303.77㎡。总投资3700万元，其中：建筑安装工程费约2500万元。
（6）计划工期：374日历天
（7）项目投资金额：本次招标项目的招标控制价22032700.52元（其中包含的定额工日工资总额为人民币5252441.50元，含绿色施工安全防护措施单列费人民币1234164.76元）。
（8）招标方式： 公开招标
（9）本次招标项目的招标范围：东莞市常平镇苏坑下付股份经济合作社宝德机械项目（按招标图纸及工程量清单所含内容），建设内容主要包括一栋地上5层、地下1层厂房包括但不限于以下内容：1号厂房：1、建筑工程；2、电气工程；3、给排水工程；4、消防水工程；5、消防电工程；6、通风防排烟工程；7、抗震支架工程；8、电梯工程；室外工程：1、市政工程；2、电气工程；3、给排水工程；4、消防水工程；5、海绵城市工程等。以上招标范围未尽事宜，详见招标图纸及工程量清单所含内容，并满足设计文件要求。
二、评标委员会组成情况1、评标委员会的组建
本项目设立 9 人评标委员会，评标委员会根据《中华人民共和国招标投标法》及《评标委员会和评标方法暂行规定》组建，其中 3 人（按规定不得超过委员会总人数的三分之一）由招标人自行确定，其余 6 人专家于2025年09月28日15时30分从广东省综合评标专家库 中随机抽取产生。
2、评标委员会成员名单
评标委员会成员名单详见《评标委员会专家签到表》。
三、开标、评标情况（一）开标记录：
会议纪要：
1、2025年09月28日09时30分在东莞市公共资源交易中心开标室（5）召开投标会。
2、参加投标单位共22家，经系统辅助审查及人工复核，符合招标文件要求的有效投标人共22家。详见：招标工程投标资审及解密结果表。
3、在线签到的投标人的投标文件解密情况：至投标文件截止在线解密时间，共有22家投标单位解密成功。详见：招标工程投标资审及解密结果表。
4、通过符合性审查并解密成功的投标单位共22家。
5、投标人提出异议情况：无。
6、当通过交易系统辅助审查且解密成功的投标人大于15家时，招标人在开标现场随机在12到15之间的正整数中抽取一个整数作为本工程入围评标环节的投标人数量Q，本次抽取为15号球，投标人数量Q为15。
7、招标人对通过资审且解密成功的22家投标人的电子投标文件（不含技术部分）打包并导入筛选系统。
8、投标会到会各方均无异议。
（二）评标时间、地点：
评标时间：2025年09月30日09时30分至2025年09月30日15时30分
评标地点：东莞市公共资源交易中心评标室（13）
四、参加评标会议的部门及人员
评标委员会成员：详见第二条评标委员会组成情况。
东莞市常平镇苏坑下付股份经济合作社（招标人）
东莞市常平镇住房和城乡建设局、东莞市常平镇农林水务局（监督部门）
广东古岑工程管理有限公司（招标代理机构）
广东省东莞市东部公证处（其他单位）
五、入围评标且符合要求的投标人一览表
序号 | 投标人名称 |
1 | 广东金灿建设有限公司 |
2 | 国方建设有限公司 |
3 | 深圳市建宏达建设实业有限公司 |
4 | 广东宝泰森建设工程有限公司 |
5 | 汕头市潮阳第四建筑总公司 |
6 | 南通华荣建设集团有限公司 |
7 | 广东鸿宇建设工程有限公司 |
8 | 广东嘉华达建设集团有限公司 |
9 | 浩宸建设科技股份有限公司 |
10 | 广东新荣建设有限公司 |
11 | 万弘建设集团有限公司 |
12 | 汕头市华骏建安工程有限公司 |
13 | 福建泉润建设工程有限公司 |
14 | 广东裕盛达建设有限公司 |
15 | 广东凯基建设有限公司 |
六、否决投标的情况说明
序号 | 投标人名称 | 废标原因 |
1 | 南通华荣建设集团有限公司 | 投标文件未按本须知第3.5款的要求编制、签字和盖章的 |
2 | 广东嘉华达建设集团有限公司 | 投标文件未按本须知第3.5款的要求编制、签字和盖章的 |
3 | 万弘建设集团有限公司 | 投标文件未按本须知第3.5款的要求编制、签字和盖章的 |
七、评标标准、评标方法或者评标因素一览表评标办法附表1评标办法附表1-1（技术标暗标部分有效性评审）
评审项目 | 评审因素 | 评审标准 |
技术标部分有效性评审 | 投标文件编制 | 1、除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用简体中文。必要时专用术语应附有中文注释。 2、所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。 3、技术标编制需满足招标文件第二章第3.5.9项的要求。 |
其他内容 | 1、投标文件未附有招标人不能接受的条件。 2、投标文件包括招标文件规定应递交的全部文件的。 3、投标文件中未提出与招标文件相悖的要求，未对招标文件有重大的保留，包括重新划定风险，改变各方的权利和义务，提出不同的质量标准、验收方法、计量方法和纠纷处理方法。 4、投标文件的编制、承包内容及责任与招标文件的要求无重大偏差，下列情况属于重大偏差：① 投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；②明显不符合技术规格、技术标准的要求。 5、对招标文件在第二章第1.3.5项已提供危大工程清单，投标人未针对危大工程清单并明确相应的安全管理措施； 6、投标文件对招标文件做出实质性响应的。 |
评标办法附表1-2（商务标部分有效性评审）
评审项目 | 评审因素 | 评审标准 | |
商务标部分有效性评审 | 形式评审标准 | 投标人名称 | 与营业执照、资质证书一致 |
投标文件签字盖章 | 符合第二章投标人须知第3.5.8款要求（除注明外，招标文件相关条款中提及的以及第十章投标文件格式中的投标人公司法人公章及投标人法定代表人签章 技术负责人签章等均指由数字证书电子签章。） | ||
投标文件格式 | 符合第十章投标文件格式的要求 | ||
联合体投标人 | 提交联合体协议书，并明确联合体牵头人 | ||
资格评审标准 | 类似项目业绩 | 符合第一章第3.3.9款规定 | |
项目管理机构及人员 | 符合第二章附件二规定 | ||
评标办法附表1-3（投标文件价格部分有效性评审）
评审项目 | 评审因素 | 评审标准 | |
价格部分有效性评审 | 响应性评审标准 | 投标报价 | 报价信封的投标报价符合第二章投标人须知第3.2款规定 |
投标函格式 | 符合第二章投标人须知第3.5.8项规定 | ||
服务期限 （即工期） | 符合第二章投标人须知第1.3.2项规定 | ||
质量标准 | 符合第二章投标人须知第1.3.3项规定 | ||
投标有效期 | 符合第二章投标人须知第3.3.1项规定 | ||
报价信封编制 | 报价信封编制需满足招标文件第二章第3.5.11项的要求 | ||
评标办法附表2
评标办法附表2-1技术标部分评审标准
技术标部分评审标准(40分） | |||
序号 | 评标项目 | 评审内容 | 分值或分值区间 |
1 | 对项目拟建工程现状的了解与认识 | 评审内容：对项目拟建工程现状认识的准确性、透彻性，对现有基础资料了解的详尽性、清晰及完整性。 根据投标文件技术标中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得 0分。 | 0-4分 |
2 | 安全防护、文明施工措施 | 评审内容：有健全的安全保证体系制度，配备足够的符合相关规定的专职安全生产管理人员，安全管理的资料管理制度完整、齐全、真实，能反映施工现场安全生产的实际情况。 根据投标文件技术标中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得 0分。 | 0-5分 |
3 | 成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺 | 评审内容：成品保护和工程保修工作的落实到岗、专人负责，有详实的成品保护措施方案和实施计划，企业有完善的成品保护检查制度、交接制度和考核奖惩制度； 承诺项目进入保修期的保修工作到位，企业有完善的保修期工作制度，具体包括：设立有专门的保修组织机构、人员配备齐全、保修沟通及时有效、定期回访等。 根据投标文件技术标中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得 0分。 | 0-3分 |
4 | 施工组织方案 | 评审内容：项目前期和总体施工组织方案内容的完整性，施工流程的条理清晰度，方案组织的科学性，项目目标是否满足招标文件里程碑要求。 根据投标文件技术标中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得 0分。 | 0-5分 |
5 | 主要施工方案及技术措施 | 评审内容：方案的合理、可操作性，施工流程的详细程度，关键工程的明晰程度、技术措施的合理可行性及可操作性。 根据投标文件技术标中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得 0 分。 | 0-5分 |
6 | 施工进度、质量保证措施 | 评审内容：施工进度、质量目标是否明确；体系是否健全、控制措施的合理可行性及可操作性。 根据投标文件技术标中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得 0 分。 | 0-5分 |
7 | 施工人材机配置方案 | 评审内容：施工人力资源、主材、主要机械和设备等配置方案的合理可行性及可操作性。 根据投标文件技术标中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得 0 分。 | 0-4分 |
8 | 重难点分析及对策 | 评审内容：对本项目的项目管理、施工的重点难点分析的全面性，条理清晰度，保证措施的合理性、解决方案的完整性。 根据投标文件技术标中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得 0 分。 | 0-5分 |
9 | 应急处理措施、预案以及抵抗风险的措施 | 评审内容：是否有行之有效的应急处理措施和抵 抗风险的措施，抵抗风险的能力强。 根据投标文件技术标中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得 0 分。 | 0-4分 |
10 | 技术标页数 （不含封面） | ||
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